Kulma għandek tkun taf dwar it-tariffi għat-tindif

Li tagħżel iżżidx tariffa għat-tindif jew le huwa parti mill-istrateġija tal-prezzijiet tiegħek. Xi hosts jagħżlu li jitolbu dit-tariffa biex jagħmlu tajjeb għan-nefqiet tat-tindif. Biss, jekk it-tariffa tkun għalja wisq, il-klijenti jafu ma jibbukkjawx il-post tiegħek—u b'hekk jonqoslok id-dħul.

Dan dak li għandek iżżomm f'moħħok int u tqis l-ispejjeż tat-tindif u kemm il-listing tiegħek jista' jikseb bookings.

Il-klijenti jgħidulna li għalihom l-iktar ħaġa importanti hi li l-ispazju jkun nadif u li l-prezz ikun ġust. Waħda mill-raġunijiet ewlenin għaliex il-klijenti jagħtu rating ta' inqas minn ħames stilel hija n-nuqqas ta' ndafa. Ir-riċerka tagħna turi li jekk titlob tariffa għat-tindif għal-listing tiegħek, il-klijenti jistennew standards tat-tindif ogħla u dil-ħaġa toħroġ meta l-klijenti jiġu biex jiktbu review dwar il-booking tagħhom.

Jekk tagħżel li titlob tariffa għat-tindif, il-prezz totali tal-booking se jogħla u meta l-klijenti jiġu biex iħallsu, it-tariffa se tintwera għaliha fir-rendikont tal-prezz. Tariffa għat-tindif għalja taf taqtgħalhom qalbhom li jibbukkjaw il-listing tiegħek. Il-klijenti se jkollhom ukoll l-għażla li jixegħlu l-faċilità tal-prezz totali, faċilità li fir-riżultati tat-tiftix turihom in-nefqa sħiħa tal-booking bit-tariffi kollha.

Prezz kompetittiv jista' jgħin lil-listing tiegħek jispikka u jintwera qabel listings oħra fir-riżultati tat-tiftix. Hu u jqabbel il-listing tiegħek ma listings oħra li jixbhuh fil-qrib, l-algoritmu ta' Airbnb jagħti prijorità lill-prezz totali u lill-kwalità tal-listing.

Tista' tuża l-għodod tal-prezzijiet tal-kalendarju tal-listing tiegħek biex tqiegħed il-prezz totali skont id-data u t-tip tal-vjaġġ u biex tqabbel il-prezz ma' dak ta' listings oħra fil-qrib li jixbhu lil-listing tiegħek.

Malli ssib sistema tat-tindif li tgħodd għalik, aħdem kemm tqumlek flus u oħloq baġit tat-tindif preċiż. Dawn xi pariri li nissuġġerulek tqis int u tikkalkula kemm iqumlek flus it-tindif:

• Qabbel il-prezzijiet. Jekk qed tqabbad lil xi ħadd inaddaflek, ikseb stima għat-tindif mingħand kumpaniji oħra biex tara li qed tħallas prezz tajjeb u paga ġusta.
• Innegozja l-prezzijiet ma' min inaddaflek. Staqsi lill-ħaddiema humiex lesti jaċċettaw rata ftit irħas jekk tgħaddilhom iktar xogħol. "Lill-ħaddiema tagħna tajniehom dħul garantit waqt l-iktar żmien kwiet tas-sena, anki jekk kważi ma daħlilna l-ebda booking," tgħid il-host Lorna. "Biex nibbilanċjaw, qbilna li nħallsu ftit inqas matul l-iktar żmien tas-sena mfittex mill-klijenti."
• Ixtri bil-grossa. Ifhem liema prodotti tat-tindif tuża l-iktar. Meta tordna bil-grossa, maż-żmien jiġi jaqbillek.

Agħżel kif tixtieq tagħmel tajjeb għan-nefqa tat-tindif u żomm il-prezz tal-listing tiegħek kompetittiv. Nissuġġerulek:

• Ara hemmx xi tnaqqis fit-taxxa li tista' tuża. Meta tibgħat id-denunzja tat-taxxa tad-dħul, taf tista' tnaqqas in-nefqiet li tagħmel biex tilqa' n-nies fosthom in-nefqiet tat-tindif. Espert tat-taxxa jaf jgħinek jew jagħtik iktar dettalji.
• Daħħal in-nefqiet li tagħmel fil-prezz li titlob għal kull lejl. Aħdem kemm tħallas għall-prodotti tat-tindif, għas-servizzi tal-ħasil u għat-tindif tal-post u żidhom man-nefqiet l-oħra li tqis għat-tmexxija tan-negozju tiegħek. B'hekk tkun tista' tifhem aħjar xi prezz ta' kull lejl tista' titlob għal-listing tiegħek.
• Żid tariffa għat-tindif. Uża l-flus li ddaħħal minn dit-tariffa biex tixtri l-prodotti tat-tindif jew biex tqabbad lil xi ħadd inaddaflek—mhux biex tagħmel iktar flus.

Jekk tagħżel li titlob tariffa għat-tindif, għandek għadd ta' għażliet:

• Itlob tariffa standard. Itlob l-istess tariffa għat-tindif għall-klijenti kollha, ikun kemm ikun twil il-booking. Din taf tkun għażla tajba għall-hosts li jilqgħu bookings itwal.
• Addatta t-tariffa għat-tindif tal-listing tiegħek. Ħajjar lill-klijenti li jixtiequ jagħmlu bookings iqsar, ta' lejl jew tnejn, billi titlob tariffa għat-tindif irħas. Għall-bookings l-oħra kollha tista' titlob it-tariffa għat-tindif standard.

Jekk għadek tibda' tilqa' n-nies, biex tħajjar iktar nies jibbukkjaw nissuġġerulek tistenna sakemm ikollok ftit reviews tajbin qabel titlob tariffa għat-tindif.

Żid jew ibdel tariffa għat-tindif mit-tab tal-prezzijiet tal-kalendarju tal-listing tiegħek.

Għal ċertu tip ta' tindif fil-fond, bħat-tneħħija tat-tbajja' jew tal-irwejjaħ tat-tipjip li huma tort tal-klijenti, taf tkun eliġibbli għal kumpens sa $3 miljun USD grazzi għal Ħarsien mill-Ħsara għall-Hosts, parti minn AirCover għall-Hosts. Il-Ħarsien mill-ħsara għall-Hosts jista' jagħmel tajjeb sa $3 miljun USD. Dal-programm m'għandux x'jaqsam mat-tariffa għat-tindif u ma jeħtieġ l-ebda xorta ta' tħejjija minn qabel.

Il-programmi Ħarsien mill-ħsara għall-Hosts, Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Hosts u Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Esperjenzi u s-Servizzi ta' AirCover għall-Hosts, la jħarsu lill-hosts tal-postijiet fejn toqgħod ġewwa l-Ġappun u lanqas lill-hosts tal-esperjenzi ġewwa l-Ġappun għax dawn huma mħarsa mill-Assigurazzjoni tal-Hosts tal-Ġappun u mill-Assigurazzjoni għall-Protezzjoni tal-Esperjenzi tal-Ġappun u lanqas ma jħarsu lill-hosts li jagħtu l-postijiet fejn toqgħod permezz ta' Airbnb Travel LLC. Żomm f'moħħok li l-limiti tal-ħarsien qed jintwerew kollha bil-munita USD.

L-Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Hosts u l-Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Esperjenzi u s-Servizzi sottoskritti minn kumpaniji tal-assigurazzjoni li ma jagħmlux parti minn Airbnb. Jеkk qеd tіlqа' n‐nіеѕ‚ tоrgаnіzzа l‐еѕреrјеnzі јеw tаgħtі ѕ‐ѕеrvіzzі ġеwwа r‐Rеnјu Unіt‚ l‐Аѕѕіgurаzzјоnі għаr‐rеѕроnѕаbbіltà tаl‐Ноѕtѕ u l‐Аѕѕіgurаzzјоnі għаr‐rеѕроnѕаbbіltà tаl‐Еѕреrјеnzі u ѕ‐Ѕеrvіzzі humа ѕоttоѕkrіttі mіnn Ζurісh Іnѕurаnсе Соmраnу Ltd․ u јіġu оrgаnіzzаtі u јіnħаrġu blа ħlаѕ żејјеd għаll‐hоѕtѕ tаr‐Rеnјu Unіt mіnn Аіrbnb UΚ Ѕеrvісеѕ Lіmіtеd—rаррrеżеntаntа аwtоrіzzаtа tа' Аоn UΚ Lіmіtеd‚ lі hіја аwtоrіzzаtа u rеgоlаtа mіll‐Аwtоrіtà tаl‐Κоndоttа Fіnаnzјаrја․ In-numru tar-reġistru tal-Awtorità tal-Kondotta Finanzjarja (FCA) ta' Aon huwa 310451. Tista' tikkonferma dan-numru billi żżur is-sit tar-Reġistru tas-Servizzi Finanzjarji jew billi tikkuntattja lil FCA fuq +44 0800 111 6768. Il-politiki tar-Responsabbiltà għall-Hosts u tar-Responsabbiltà tal-Esperjenzi u s-Servizzi ta' AirCover għall-Hosts huma regolati mill-Awtorità tal-Kondotta Finanzjarja. Il-bqija tal-prodotti u s-servizzi li tagħti Airbnb UK Services Limited mhumiex regolati. FPAFF405LC

Ġewwa r-Renju Unit, dal-poloz qed jiġu organizzati u qed jinbiegħu mingħajr spejjeż oħra għall-benefiċċju tal-Hosts ġewwa l-UE minn Airbnb Marketing Services SLU, imsieħeb barrani ta' Aon Iberia Correduría de Seguros y Reaseguros, SAU, kumpanija awtorizzata u regolata mill-Autoridad de Control de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, bin-numru tas-serje J0170. Aon Iberia Correduría de Seguros y Reaseguros SAU qed tagħmilha ta' intermedjarja ġewwa l-UE billi tieħu ħsieb it-tqassim tal-assigurazzjoni fil-pajjiżi tal-UE skont il-liġijiet tas-servizzi ħielsa biex tagħti s-servizzi tagħha skont il-Liġi Spanjola għat-Tqassim tal-Assigurazzjoni, id-Direttiva għat-Tqassim tal-Assigurazzjoni u l-klawżoli legali u regolatorji l-oħra. Hu x'inhu l-pajjiż fejn qed jitqassmu s-servizzi tal-assigurazzjoni, il-pajjiż responsabbli mis-superviżjoni ta' Aon huwa s-Saltna ta' Spanja u l-Awtorità Superviżorja hi d-Direttorat Ġenerali tal-Assigurazzjoni u l-Fondi tal-Pensjoni bl-indirizz Paseo de la Castellana 44, 28046 – Madrid.

Il-programm Ħarsien mill-ħsara għall-Hosts la huwa assigurazzjoni u lanqas mhu marbut mal-Assigurazzjoni għar-responsabbiltà tal-Hosts. Grazzi għall-programm ħarsien mill-ħsara għall-hosts, jekk il-klijenti jagħmlu xi ħsarat fil-propjetà tiegħek jew fi ħwejġek u ma jħallsukx għalihom, tista' tikseb kumpens għal dik il-ħsara. Għal-listings ġewwa l-istat ta' Washington, id-dmirijiet kuntrattwali tal-ħarsien mill-ħsara għall-hosts ta' Airbnb huma mħarsa minn polza tal-assigurazzjoni mixtrija minn Airbnb. Il-hosts li joqogħdu jew huma bbażati barra l-Awstralja jaqgħu taħt dar-Regoli għal Ħarsien mill-Ħsara għall-Hosts. Għall-hosts li joqogħdu jew huma bbażati ġewwa l-Awstralja, ħarsien mill-ħsara għall-hosts jaqa' taħt ir-Regoli għal Ħarsien mill-Ħsara għall-Hosts għall-Utenti Awstraljani.

L-іnfоrmаzzјоnі f'dаl‐аrtіklu tаf lаħqеt іnbіdlеt mіnn mеtа ġіе ррubblіkаt.